Банки проверяют документы на квартиры, которые берут в залог в качестве обеспечения по ипотечным кредитам. Однако, при покупке вторичного жилья, риски оспаривания прав собственности высоки, поэтому не стоит полагаться только на проверку банка. Банк проверяет объект залога поверхностно, в объеме достаточном для оценки ликвидности объекта и оформления кредитного договора. Ставка делается на самого заемщика и его платежеспособность.