Банки проверяют документы на квартиры, которые берут в залог в качестве обеспечения по ипотечным кредитам. Однако, при покупке вторичного жилья, риски оспаривания прав собственности высоки, поэтому не стоит полагаться только на проверку банка. Банк проверяет объект залога поверхностно, в объеме достаточном для оценки ликвидности объекта и оформления кредитного договора. Ставка делается на самого заемщика и его платежеспособность.
# Ипотека
Банки, выдающие ипотеку, навязывают свои дополнительные услуги, такие как страхование здоровья, оценка объекта, юридическая проверка документов и т.д. Часто эти услуги автоматически появляются в личном кабинете клиента, хотя они не были заранее предупреждены об этом. Однако, не все услуги являются обязательными, и клиент имеет право отказаться от них. Например, страхование жизни можно оформить в любом банке или в аккредитованных банком страховых компаниях, а не только в банке, выдавшем ипотеку.